Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner Satellit
Supermarkt · 314 m · 4 Min.
ÖV
Wiedlisbach
Bahnhof · 508 m · 6 Min.
Wiedlisbach, Kirchgasse
Bus · 374 m · 5 Min.
Gastronomie
Krone
Restaurant · 379 m · 5 Min.
Schlüssel
Restaurant · 392 m · 5 Min.
Tea-Room Post
Café · 346 m · 4 Min.
Natur & Grün
Generationenspielplatz Wiedlisbach
Spielplatz · 564 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 518 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner Satellit
- 310 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Regio-Beck
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ribeli
- 190 m ca. 4 Min.
- Schule
- 520 m ca. 9 Min.
- Spielplatz Generationenspielplatz Wiedlisbach
- 560 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Steinmann
- 1,3 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlossgarten
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Café Tea-Room Post
- 350 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWiedlisbach, Kirchgasse
- 370 mca. 7 Min.
- BahnhofWiedlisbach
- 510 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'721
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1138 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 160 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190631848 · EGRID CH413560463169.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone zweigeschossig gross
- Grundstücksfläche
- 1'216 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wiedlisbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wiedlisbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,23 %
der Wohnungen stehen leer
Wiedlisbach · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'654
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,9 %
- Ausländischer Anteil
- 18,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'237
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'351
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 3
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 35
- ab 2011 74
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 56 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiedlisbach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Neumattweg
Fakten in Kürze: Neumattweg 7, 4537 Wiedlisbach
- Neumattweg 7, 4537 Wiedlisbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Denner Satellit, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ribeli, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Generationenspielplatz Wiedlisbach, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schlossgarten, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Steinmann, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tea-Room Post, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wiedlisbach, Kirchgasse, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wiedlisbach, 510 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden