Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 156 m · 2 Min.
ÖV
Wichtrach
Bahnhof · 1.0 km · 13 Min.
Wichtrach, Dorfplatz
Bus · 333 m · 4 Min.
Gastronomie
Gasthof Löwen
Restaurant · 260 m · 3 Min.
Ristorante al Capone zur Linde
Restaurant · 376 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus am Bach
Schule · 283 m · 4 Min.
Kindergarten Römerweg
Kindergarten · 399 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Bruderer
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Römerweg
- 400 m ca. 7 Min.
- Schule Schulhaus am Bach
- 280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 2,0 km ca. 33 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis HEIMEDLI
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Naturrefugium
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Café IL CAPPUCINO
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Restaurant Gasthof Löwen
- 260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport self-fitness.ch (Münsingen)
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWichtrach, Dorfplatz
- 330 mca. 6 Min.
- BahnhofWichtrach
- 1,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1101 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 312 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1359788 · EGRID CH187346357254.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 2'769 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
81 MWh / Jahr
433 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 5 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Wichtrach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wichtrach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,63 %
der Wohnungen stehen leer
Wichtrach · 2023 · 56 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'466
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,7 %
- Ausländischer Anteil
- 7,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'135
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 1
- 1991–2010 99
- ab 2011 85
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Heizöl 41 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wichtrach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Wichtrach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Wichtrach
Keine aktuellen Angebote an der Fuhrenweg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie
CHF 1'960 / Mt.
4,5 Zimmer · 160 m² · Wichtrach
Inserat von Immo Galerie GmbH
Mieten
Einstellhallenplatz für Ihr Auto zu vermieten
CHF 138 / Mt.
Wichtrach
Inserat von Immo Galerie GmbH
Kaufen
Wohnen unter dem Dach - mit Wärme, Stil und Weitblick
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · 114 m² · Wichtrach
Inserat von Corinne Lehmann Immobilien
Fakten in Kürze: Fuhrenweg 11, 3114 Wichtrach
- Fuhrenweg 11, 3114 Wichtrach: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Römerweg, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus am Bach, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturrefugium, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HEIMEDLI, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: IL CAPPUCINO, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wichtrach, Dorfplatz, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wichtrach, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden