Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bruderer
Bäckerei · 172 m · 2 Min.
ÖV
Wichtrach
Bahnhof · 593 m · 7 Min.
Wichtrach, Käserei
Bus · 26 m · 1 Min.
Gastronomie
Kreuz
Restaurant · 135 m · 2 Min.
Bahnhöfli
Restaurant · 578 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule Wichtrach
Schule · 110 m · 1 Min.
Kindergarten Römerweg
Kindergarten · 343 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 660 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Bruderer
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Römerweg
- 340 m ca. 6 Min.
- Schule Sekundarschule Wichtrach
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 1,5 km ca. 25 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis HeiMEDli Hausarztpraxis AG
- 190 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park Naturrefugium
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Café IL CAPPUCINO
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Kreuz
- 140 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Highlight
- 2,9 km ca. 48 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWichtrach, Käserei
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofWichtrach
- 590 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 70 dB
- Nacht
- bis 61 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1084 mm/Jahr
Lärm
70dB
Tag
Stark
61dB
Nacht
Stark
29dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 197 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1360733 · EGRID CH507335244645.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Wichtrach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wichtrach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,63 %
der Wohnungen stehen leer
Wichtrach · 2023 · 56 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'466
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,7 %
- Ausländischer Anteil
- 7,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'135
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 1
- 1991–2010 99
- ab 2011 85
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Heizöl 41 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wichtrach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Wichtrach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bernstrasse
Fakten in Kürze: Bernstrasse 1, 3114 Wichtrach
- Bernstrasse 1, 3114 Wichtrach: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Römerweg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Wichtrach, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturrefugium, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HeiMEDli Hausarztpraxis AG, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: IL CAPPUCINO, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wichtrach, Käserei, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wichtrach, 590 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden