Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Walperswil, Post
Bus · 65 m · 1 Min.
Gastronomie
Kreuz
Restaurant · 56 m · 1 Min.
Traube
Restaurant · 125 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 200 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Laubscher
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Bäckerei Kafi Lehmann
- 2,2 km ca. 36 Min.
Familie
- Schule
- 200 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 2,1 km ca. 34 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Burkhardt
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Arztpraxis MediZentrum Täuffelen
- 2,1 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Kreuz
- 60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 180 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWalperswil, Post
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofTäuffelen
- 2,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
106
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.6°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 980 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 347 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190562752 · EGRID CH501835104620.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
96 MWh / Jahr
497 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 9 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Walperswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Walperswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Walperswil nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’045
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,0 %
- Ausländischer Anteil
- 6,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 333
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 38
- ab 2011 41
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Gas 1 %
- Heizöl 37 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Walperswil.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 18a, 3272 Walperswil
- Hauptstrasse 18a, 3272 Walperswil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Laubscher, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Burkhardt, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: MediZentrum Täuffelen, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Walperswil, Post, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Täuffelen, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden