Heimster

Lage-Profil

Grenzweg 23377 Walliswil b. Wangen

Grenzweg 2, 3377 Walliswil b. Wangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1960.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 130 m
  • Kita / Kindergarten 1,4 km
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Wangen an der Aare

Bahnhof · 1.3 km · 17 Min.

Walliswil b. Wangen, Seilerei

Bus · 127 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Walliswil-Wangen

Schule · 754 m · 9 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,4 km ca. 24 Min.
Bäckerei KalorienReich
1,4 km ca. 24 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Kinderhut
1,4 km ca. 23 Min.
Schule Schule Walliswil-Wangen
750 m ca. 13 Min.
Spielplatz
1,3 km ca. 22 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Frauenpraxis Rut Mellenthin
1,4 km ca. 23 Min.

Freizeit & Grün

Park Schwimmbad Wangen a. Aare
1,3 km ca. 21 Min.
Café KalorienReich
1,4 km ca. 24 Min.
Fitness / Sport Heimenhausen 300 m
1,9 km ca. 32 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWalliswil b. Wangen, Seilerei
130 mca. 3 Min.
BahnhofWangen an der Aare
1,3 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'723

Sonnenstunden / Jahr (Region)

32

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

93

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1071 mm/Jahr

Lärm

Strasse

60dB

Tag

Erhöht

47dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
87 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1452104 · EGRID CH934648352968.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone
Grundstücksfläche
315 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Walliswil bei Wangen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Walliswil bei Wangen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Walliswil bei Wangen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
632
Wachstum in 10 Jahren
+9,5 %
Ausländischer Anteil
5,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,9 %
Arbeitsplätze (2024)
102
Einkommenssteuer¹
CHF 15'260
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 14
  • ab 2011 25

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 46 %
  • Holz 17 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Walliswil bei Wangen.

Alles über Walliswil bei Wangen

Marktspanne

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An der Grenzweg

Alle Gebäude an der Grenzweg

Fakten in Kürze: Grenzweg 2, 3377 Walliswil b. Wangen

  • Grenzweg 2, 3377 Walliswil b. Wangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1960.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderhut, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Walliswil-Wangen, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Schwimmbad Wangen a. Aare, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Frauenpraxis Rut Mellenthin, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: KalorienReich, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Walliswil b. Wangen, Seilerei, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wangen an der Aare, 1,3 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden