Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Kehrsatz
Bahnhof · 1.2 km · 15 Min.
Englisberg, Dorf
Bus · 89 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulanlage Wald
Schule · 1.1 km · 14 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Bäckerei Aegerter
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Schule Schulanlage Wald
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 18 Min.
Gesundheit
- Apotheke
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Arztpraxis Praxisplus
- 1,8 km ca. 30 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café Sachis Bistro
- 1,2 km ca. 21 Min.
- Restaurant Il Brunello
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Fitness / Sport Squash Center Kehrsatz
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleEnglisberg, Dorf
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofKehrsatz
- 1,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
42
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1104 mm/Jahr
Lärm
33dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
58dB
Tag
Mässig
-
Nacht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2003
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 172 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101033107 · EGRID CH513508467175.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone M
- Grundstücksfläche
- 562 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wald: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wald nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'198
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,7 %
- Ausländischer Anteil
- 6,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 702
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'567
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 3
- 1971–1990 5
- 1991–2010 44
- ab 2011 18
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 31 %
- Holz 30 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wald.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Wald
Keine aktuellen Angebote an der Lindenrain – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Lindenrain 12, 3086 Englisberg
- Lindenrain 12, 3086 Englisberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Wald, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisplus, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sachis Bistro, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Englisberg, Dorf, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kehrsatz, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden