Aktuell bei INSOL Immo Sàrl
B22 – Appartement – Disponible
Kaufen · 3,5 Zimmer · 82 m² · CHF 450'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 336 m · 4 Min.
ÖV
Villeret
Bahnhof · 691 m · 9 Min.
Villeret, rue du Brue
Bus · 178 m · 2 Min.
Gastronomie
Le Fédéral
Restaurant · 278 m · 3 Min.
Le Ranch
Restaurant · 666 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 456 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Collège
Schule · 409 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 340 m ca. 6 Min.
- Bäckerei le fournil de Pierre
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Schule Collège
- 410 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 460 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park Décentrale
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Café Au Petit Delice Sandwiches
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Fitness / Sport Complexe communal
- 430 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleVilleret, rue du Brue
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofVilleret
- 690 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'782
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
35
Sommertage ≥25°C
153
Schneetage / Jahr
Ø 7.8°C · Juli 17°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1360 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
31dB
Tag
Ruhig
15dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2026
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 239 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191972640 · EGRID CH287364368932.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
63 MWh / Jahr
391 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 28 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Villeret: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Villeret nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Villeret nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 924
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,8 %
- Ausländischer Anteil
- 17,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'580
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 0
- 1991–2010 19
- ab 2011 14
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 19 %
- Gas 8 %
- Heizöl 46 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Villeret.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
3 Angebote an der Rue Jacques-René Fiechter
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A11 – Appartement – Disponible
CHF 310'000
2,5 Zimmer · 58 m² · Villeret
Inserat von INSOL Immo Sàrl
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A23 – Appartement – Disponible
CHF 560'000
4,5 Zimmer · 108 m² · Villeret
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B22 – Appartement – Disponible
CHF 450'000
3,5 Zimmer · 82 m² · Villeret
Inserat von INSOL Immo Sàrl
Fakten in Kürze: Rue Jacques-René Fiechter 29, 2613 Villeret
- Rue Jacques-René Fiechter 29, 2613 Villeret: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Volg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Collège, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Décentrale, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Au Petit Delice Sandwiches, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Villeret, rue du Brue, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Villeret, 690 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden