Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 428 m · 5 Min.
ÖV
Malleray-Bévilard
Bahnhof · 291 m · 4 Min.
Malleray-Bévilard, gare
Bus · 292 m · 4 Min.
Gastronomie
Restaurant de la Place
Restaurant · 484 m · 6 Min.
Cantinita
Restaurant · 524 m · 7 Min.
Natur & Grün
parc des mesanges
Park · 121 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 200 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Ecole Primaire de Malleray
Schule · 392 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 430 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Boulangerie-Patisserie Bracelli
- 560 m ca. 10 Min.
Familie
- Schule Ecole Primaire de Malleray
- 390 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Pharmacieplus Salzmann
- 350 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Médicentre Valbirse
- 390 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park parc des mesanges
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 580 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMalleray-Bévilard
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofMalleray-Bévilard
- 290 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 32 dB
- Nacht
- bis 23 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'765
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
30
Sommertage ≥25°C
114
Schneetage / Jahr
Ø 7.8°C · Juli 16.5°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1395 mm/Jahr
Lärm
32dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
10dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 134 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1375697 · EGRID CH573502124661.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Valbirse: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Valbirse nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung6,10 %
der Wohnungen stehen leer
Valbirse · 2026 · 135 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'974
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 20,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'767
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'965
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 4
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 92
- ab 2011 73
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 66 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Valbirse.
Marktspanne
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10 Zimmer · 200 m² · Bévilard
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Fakten in Kürze: La Franay 22, 2735 Malleray
- La Franay 22, 2735 Malleray: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Ecole Primaire de Malleray, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: parc des mesanges, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pharmacieplus Salzmann, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Médicentre Valbirse, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Malleray-Bévilard, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Malleray-Bévilard, 290 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden