Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 221 m · 3 Min.
ÖV
Malleray-Bévilard
Bahnhof · 132 m · 2 Min.
Malleray-Bévilard, gare
Bus · 134 m · 2 Min.
Gastronomie
Cantinita
Restaurant · 318 m · 4 Min.
Restaurant de la Place
Restaurant · 486 m · 6 Min.
Natur & Grün
parc des mesanges
Park · 285 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 348 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Ecole secondaire de Malleray
Schule · 331 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 220 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Boulangerie-Patisserie Bracelli
- 520 m ca. 9 Min.
Familie
- Schule Ecole secondaire de Malleray
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 350 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Pharmacieplus Salzmann
- 180 m ca. 3 Min.
- Arztpraxis Médicentre Valbirse
- 340 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park parc des mesanges
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 610 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMalleray-Bévilard
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofMalleray-Bévilard
- 130 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’766
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
30
Sommertage ≥25°C
114
Schneetage / Jahr
Ø 7.8°C · Juli 16.5°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1395 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
30dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 240 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1375688 · EGRID CH734603357708.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Valbirse: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Valbirse nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung6,10 %
der Wohnungen stehen leer
Valbirse · 2026 · 135 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’974
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 20,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’767
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’965
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 4
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 92
- ab 2011 73
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 66 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Valbirse.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Valbirse wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
5 Angebote in Valbirse
Keine aktuellen Angebote an der Chemin du Haut – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Exceptional contemporary property with panoramic lake view
Preis auf Anfrage
12 Zimmer · Pontenet
Inserat von Luxury Places SA
Kaufen
Propriété contemporaine d’exception avec vue panoramique sur le lac
Preis auf Anfrage
12 Zimmer · 700 m² · Pontenet
Inserat von Luxury Places SA
Kaufen
Belle parcelle de terrain à bâtir de 1’679 m2 avec dépendances dans un quartier calme
CHF 380’000
679 m² · Malleray
Inserat von SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl
Kaufen
Maison familiale avec terrasse, garage, dépendances, rare !
CHF 450’000
4,5 Zimmer · 120 m² · Pontenet
Inserat von Services Immobiliers
Kaufen
Maison de rendement 3 appartements
CHF 685’000
10 Zimmer · 200 m² · Bévilard
Inserat von Services Immobiliers
Fakten in Kürze: Chemin du Haut 7, 2735 Malleray
- Chemin du Haut 7, 2735 Malleray: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Ecole secondaire de Malleray, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: parc des mesanges, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pharmacieplus Salzmann, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Médicentre Valbirse, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Malleray-Bévilard, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Malleray-Bévilard, 130 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden