Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi
Supermarkt · 123 m · 2 Min.
ÖV
Utzenstorf
Bahnhof · 197 m · 2 Min.
Utzenstorf, Bahnhof
Bus · 182 m · 2 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 131 m · 2 Min.
Rössli
Restaurant · 232 m · 3 Min.
Winz
Café · 194 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 149 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 339 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Winz
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten 3
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule
- 340 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 140 m ca. 3 Min.
- Arztpraxis Zundel
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café Winz
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Emmenhalle
- 320 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUtzenstorf, Bahnhof
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofUtzenstorf
- 200 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’769
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1041 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
23dB
Tag
Ruhig
8dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 379 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191630272 · EGRID CH828611463576.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- WG2 Wohn- und Gewerbezone zweigeschossig
- Grundstücksfläche
- 1’288 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
94 MWh / Jahr
464 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Utzenstorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Utzenstorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,63 %
der Wohnungen stehen leer
Utzenstorf · 2025 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’469
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 9,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’483
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’010
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 138
- ab 2011 104
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 18 %
- Heizöl 35 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Utzenstorf.
Marktspanne
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Inserat von Grossen Immobilien AG
Fakten in Kürze: Bärenweg 25, 3427 Utzenstorf
- Bärenweg 25, 3427 Utzenstorf: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Landi, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten 3, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zundel, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Winz, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Utzenstorf, Bahnhof, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Utzenstorf, 200 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden