Aktuell bei HÄSLER IMMOBILIEN AG
6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Familienquartier
Kaufen · 6,5 Zimmer · 202 m² · CHF 753'800
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 446 m · 6 Min.
ÖV
Uttigen
Bahnhof · 293 m · 4 Min.
Uttigen Grenze SBB/BLS
Bus · 240 m · 3 Min.
Gastronomie
Sagi Uttigen
Restaurant · 603 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 468 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Realschule Uttigen
Schule · 481 m · 6 Min.
Kindergarten Uttigen
Kindergarten · 394 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 450 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Linder
- 1,9 km ca. 31 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Uttigen
- 390 m ca. 7 Min.
- Schule Realschule Uttigen
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 470 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Arztpraxis Ärztepraxis im Zentrum AIZ
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schwimmbad Uetendorf
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Café Bistro Wölfli
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Restaurant Sagi Uttigen
- 600 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Uttigen Grüeneblätz/Auwald 50 m
- 210 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUttigen Grenze SBB/BLS
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofUttigen
- 290 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1017 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
35dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 98 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Wasser)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190421649 · EGRID CH394671243591.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone Blümlisalp
- Grundstücksfläche
- 492 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Uttigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Uttigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Uttigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'176
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,5 %
- Ausländischer Anteil
- 7,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 363
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 92
- ab 2011 74
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 45 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Uttigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Blümlisalpstrasse
Fakten in Kürze: Blümlisalpstrasse 44, 3628 Uttigen
- Blümlisalpstrasse 44, 3628 Uttigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Volg, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uttigen, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Realschule Uttigen, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schwimmbad Uetendorf, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztepraxis im Zentrum AIZ, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Wölfli, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uttigen Grenze SBB/BLS, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uttigen, 290 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden