Aktuell bei AS Immobilien AG
Teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Schönbühl
Mieten · 3,5 Zimmer · CHF 1'430 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Stucki
Bäckerei · 4 m · 1 Min.
ÖV
Schönbühl SBB
Bahnhof · 356 m · 4 Min.
Schönbühl, Platane
Bus · 55 m · 1 Min.
Gastronomie
Aliento
Restaurant · 281 m · 4 Min.
Gasthof Schönbühl
Restaurant · 424 m · 5 Min.
FC Schönbühl
Café · 385 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 787 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 310 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop Supermarkt Schönbühl Center
- 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Stucki
- 10 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten
- 530 m ca. 9 Min.
- Schule Schulanlage Lee
- 700 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 810 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Franz Seong-Chan Kim
- 530 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 790 m ca. 13 Min.
- Café FC Schönbühl
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Aliento
- 280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Raiffeisen unihockeyARENA
- 690 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchönbühl, Platane
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofSchönbühl SBB
- 360 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 71 dB
- Nacht
- bis 62 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.9°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1036 mm/Jahr
Lärm
71dB
Tag
Stark
62dB
Nacht
Stark
31dB
Tag
Ruhig
21dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1983
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 223 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1332507 · EGRID CH434684358849.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone WG 3
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 1'823 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
60 MWh / Jahr
304 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Urtenen-Schönbühl: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Urtenen-Schönbühl nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,20 %
der Wohnungen stehen leer
Urtenen-Schönbühl · 2025 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'545
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,9 %
- Ausländischer Anteil
- 23,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'889
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'260
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 41
- 1919–1945 32
- 1946–1970 161
- 1971–1990 279
- 1991–2010 183
- ab 2011 70
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 19 %
- Gas 17 %
- Heizöl 34 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Urtenen-Schönbühl.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Hindelbankstrasse
Fakten in Kürze: Hindelbankstrasse 12, 3322 Urtenen-Schönbühl
- Hindelbankstrasse 12, 3322 Urtenen-Schönbühl: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1983.
- Nächster Supermarkt: Coop Supermarkt Schönbühl Center, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Lee, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Franz Seong-Chan Kim, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: FC Schönbühl, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schönbühl, Platane, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schönbühl SBB, 360 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 71 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden