Aktuell bei PURE Real Estate Management AG
Urtenen-Schönbühl, Grubenstrasse 2
Kaufen · CHF 9’650’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Stucki
Bäckerei · 68 m · 1 Min.
ÖV
Schönbühl SBB
Bahnhof · 328 m · 4 Min.
Schönbühl, Platane
Bus · 36 m · 1 Min.
Gastronomie
Aliento
Restaurant · 241 m · 3 Min.
Gasthof Schönbühl
Restaurant · 385 m · 5 Min.
Kafi Gipfel
Café · 393 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 726 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 315 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop Supermarkt Schönbühl Center
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Stucki
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Mirabu
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulanlage Lee
- 630 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 810 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Franz Seong-Chan Kim
- 470 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 730 m ca. 12 Min.
- Café Kafi Gipfel
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Aliento
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Raiffeisen unihockeyARENA
- 720 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchönbühl, Platane
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofSchönbühl SBB
- 330 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 59 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.9°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1036 mm/Jahr
Lärm
68dB
Tag
Stark
59dB
Nacht
Stark
33dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1968
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 24
- Gebäudegrundfläche
- 393 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1332534 · EGRID CH128877463554.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone WG 3
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 1’621 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
96 MWh / Jahr
484 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Urtenen-Schönbühl: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Urtenen-Schönbühl nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,20 %
der Wohnungen stehen leer
Urtenen-Schönbühl · 2025 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’545
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,9 %
- Ausländischer Anteil
- 23,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’889
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’260
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 41
- 1919–1945 32
- 1946–1970 161
- 1971–1990 279
- 1991–2010 183
- ab 2011 70
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 19 %
- Gas 17 %
- Heizöl 34 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Urtenen-Schönbühl.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Urtenen-Schönbühl wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Grubenstrasse
Fakten in Kürze: Grubenstrasse 2, 3322 Urtenen-Schönbühl
- Grubenstrasse 2, 3322 Urtenen-Schönbühl: Wohngebäude mit 24 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1968.
- Nächster Supermarkt: Coop Supermarkt Schönbühl Center, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Mirabu, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Lee, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Franz Seong-Chan Kim, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Gipfel, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schönbühl, Platane, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schönbühl SBB, 330 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden