Aktuell bei Grand Chasseral Immo
Appartements neufs de 3.5 pièces avec loggia – Immeuble moderne et écologique au cœur du village Tramelan
Mieten · 3,5 Zimmer · 80 m² · CHF 2'260 / Mt.
Aktuell bei Grand Chasseral Immo
Appartements neufs de 2.5 pièces avec loggia – Confort moderne, durabilité et qualité de vie au cœur du…
Mieten · 2,5 Zimmer · 57 m² · CHF 1'330 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 102 m · 1 Min.
ÖV
Tramelan
Bahnhof · 46 m · 1 Min.
Tramelan, gare
Bus · 41 m · 1 Min.
Gastronomie
La Dolce Vita
Café · 226 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 354 m · 4 Min.
Place des Tartins
Spielplatz · 682 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Ecole Secondaire
Schule · 256 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Boulangerie-confiserie Donzé
- 440 m ca. 8 Min.
Familie
- Schule Ecole Secondaire
- 260 m ca. 5 Min.
- Spielplatz Place des Tartins
- 680 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Centre Médical Lovières
- 160 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 350 m ca. 6 Min.
- Café La Dolce Vita
- 230 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport La Marelle
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTramelan, gare
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofTramelan
- 50 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'785
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
141
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 15.9°C · Januar -1°C · Niederschlag 1425 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2026
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 14
- Gebäudegrundfläche
- 415 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192031214 · EGRID CH888346354063.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
45 MWh / Jahr
278 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 29 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Tramelan: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise15,45 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Tramelan · 2026 · 14 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,40 %
der Wohnungen stehen leer
Tramelan · 2026 · 90 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
3,40 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Tramelan · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3,40 % | – | – | 90 |
| 2025 | 2,62 % | – | – | 69 |
| 2024 | 2,97 % | – | – | 78 |
| 2023 | 2,94 % | – | – | 77 |
| 2022 | 3,45 % | – | – | 90 |
| 2021 | 2,94 % | – | – | 76 |
| 2020 | 3,17 % | – | – | 80 |
| 2019 | 3,44 % | – | – | 86 |
| 2018 | 2,58 % | – | – | 64 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'727
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 19,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'632
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 14
- 1919–1945 3
- 1946–1970 7
- 1971–1990 0
- 1991–2010 92
- ab 2011 146
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Heizöl 60 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Tramelan.
Marktspanne
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- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
3 Angebote an der Rue de la Gare
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Appartements neufs de 3.5 pièces avec loggia – Immeuble moderne et écologique au cœur du village Tramelan
CHF 2'260 / Mt.
3,5 Zimmer · 80 m² · Tramelan
Inserat von Grand Chasseral Immo
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Appartements neufs de 2.5 pièces avec loggia – Confort moderne, durabilité et qualité de vie au cœur du…
CHF 1'330 / Mt.
2,5 Zimmer · 57 m² · Tramelan
Inserat von Grand Chasseral Immo
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Appartements neufs de 2.5 pièces avec loggia – Confort moderne, durabilité et qualité de vie au cœur du…
CHF 1'270 / Mt.
2,5 Zimmer · 57 m² · Tramelan
Inserat von Grand Chasseral Immo
Fakten in Kürze: Rue de la Gare 28, 2720 Tramelan
- Rue de la Gare 28, 2720 Tramelan: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Denner, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Ecole Secondaire, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Place des Tartins, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Centre Médical Lovières, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: La Dolce Vita, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tramelan, gare, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tramelan, 50 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden