Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 301 m · 4 Min.
ÖV
Toffen
Bahnhof · 461 m · 6 Min.
Toffen, Gemeindeverwaltung
Bus · 77 m · 1 Min.
Gastronomie
Sorriso
Restaurant · 452 m · 6 Min.
Restaurant Oldtimer Galerie
Restaurant · 589 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 206 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Hang
Schule · 170 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 300 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Bäckerei-Konditorei Ernst
- 340 m ca. 6 Min.
Familie
- Schule Schulhaus Hang
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Piazza
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Sorriso
- 450 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Toffen
- 380 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleToffen, Gemeindeverwaltung
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofToffen
- 460 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
51
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.8°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1171 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
21dB
Tag
Ruhig
12dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2005
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 171 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190084045 · EGRID CH507135804628.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 706 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Toffen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Toffen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Toffen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'661
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,9 %
- Ausländischer Anteil
- 12,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 494
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 5
- 1991–2010 97
- ab 2011 49
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 50 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Toffen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Hangweg 24, 3125 Toffen
- Hangweg 24, 3125 Toffen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Coop, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Hang, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Piazza, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Toffen, Gemeindeverwaltung, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Toffen, 460 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden