Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 794 m · 10 Min.
ÖV
Toffen
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Gastronomie
Restaurant Oldtimer Galerie
Restaurant · 701 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 737 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Matte
Schule · 670 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 790 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Bäckerei-Konditorei Ernst
- 870 m ca. 15 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Scheuermatt
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Schule Schulhaus Matte
- 670 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 740 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Belp
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Arztpraxis Dr. Rudolf Neuenschwander
- 2,5 km ca. 41 Min.
Freizeit & Grün
- Park Piazza
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Café
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Restaurant Restaurant Oldtimer Galerie
- 700 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Toffen
- 640 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleToffen, Gemeindeverwaltung
- 890 mca. 15 Min.
- BahnhofToffen
- 1,1 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.9°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1179 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
33dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 150 m²
- Heizung (Energieträger)
- Andere
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191620651 · EGRID CH336475368071.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone 3-geschossig
- Grundstücksfläche
- 585 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Für dieses Dach liegen keine Sonnendach-Daten vor.
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Toffen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Toffen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Toffen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'661
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,9 %
- Ausländischer Anteil
- 12,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 494
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 5
- 1991–2010 97
- ab 2011 49
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 50 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Toffen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Gartenstrasse
Fakten in Kürze: Gartenstrasse 1, 3125 Toffen
- Gartenstrasse 1, 3125 Toffen: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Coop, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Scheuermatt, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Matte, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Piazza, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Belp, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Rudolf Neuenschwander, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Toffen, Gemeindeverwaltung, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Toffen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden