Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 112 m · 1 Min.
ÖV
Toffen
Bahnhof · 369 m · 5 Min.
Toffen, Gemeindeverwaltung
Bus · 168 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Oldtimer Galerie
Restaurant · 375 m · 5 Min.
Sorriso
Restaurant · 378 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 26 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Hang
Schule · 68 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 110 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Bäckerei-Konditorei Ernst
- 180 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Scheuermatt
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Schule Schulhaus Hang
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 30 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Piazza
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Restaurant Restaurant Oldtimer Galerie
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Turnhalle Toffen
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleToffen, Gemeindeverwaltung
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofToffen
- 370 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
51
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1120 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Mässig
23dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2001
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 284 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190002628 · EGRID CH143546794340.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
79 MWh / Jahr
437 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Toffen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Toffen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Toffen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'661
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,9 %
- Ausländischer Anteil
- 12,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 494
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 5
- 1991–2010 97
- ab 2011 49
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 50 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Toffen.
Marktspanne
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5,5 Zimmer · 137 m² · Toffen
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Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 9, 3125 Toffen
- Bahnhofstrasse 9, 3125 Toffen: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Coop, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Scheuermatt, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Hang, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Piazza, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Toffen, Gemeindeverwaltung, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Toffen, 370 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden