Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Bützberg, Käserei
Bus · 180 m · 2 Min.
Gastronomie
Tea-Room Felber
Café · 306 m · 4 Min.
Tea-Room Felber
Café · 306 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 351 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 333 m · 4 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 99 m · 1 Min.
Kita Kinderhut
Kindertagesstätte · 282 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 320 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Tea-Room Felber
- 310 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten
- 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Schule
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 2,6 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Klinik SGM
- 2,1 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café Tea-Room Felber
- 310 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Leichtathletik -Stadion Hard
- 1,9 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBützberg, Käserei
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofLangenthal Süd
- 2,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'700
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
94
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1118 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
29dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2012
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 266 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190640228 · EGRID CH213518464417.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone, 2 Geschosse
- Grundstücksfläche
- 1'018 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thunstetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Thunstetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,04 %
der Wohnungen stehen leer
Thunstetten · 2026 · 54 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'587
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 12
- 1919–1945 9
- 1946–1970 24
- 1971–1990 15
- 1991–2010 66
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 10 %
- Heizöl 38 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thunstetten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Thunstetten
Keine aktuellen Angebote an der Südstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Südstrasse 13, 4922 Bützberg
- Südstrasse 13, 4922 Bützberg: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Coop, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 2,6 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik SGM, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tea-Room Felber, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bützberg, Käserei, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langenthal Süd, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden