Heimster

Lage-Profil

Dorfstrasse 25b3623 Teuffenthal b. Thun

Dorfstrasse 25b, 3623 Teuffenthal b. Thun: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • ÖV 190 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Teuffenthal b. Thun, Dorf

Bus · 190 m · 2 Min.

Familie

Spielplatz
2,4 km ca. 39 Min.

Freizeit & Grün

Café Schongang
2,8 km ca. 46 Min.
Restaurant Kreuz
1,7 km ca. 28 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTeuffenthal b. Thun, Dorf
190 mca. 4 Min.
BahnhofThun
6,5 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'686

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

23

Sommertage ≥25°C

84

Schneetage / Jahr

Ø 7.2°C · Juli 15.7°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1405 mm/Jahr

Lärm

Strasse

48dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
179 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1431660 · EGRID CH694696963533.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohn- und Gewerbezone Dorf
Grundstücksfläche
1'635 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Teuffenthal: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Teuffenthal nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Teuffenthal nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
154
Wachstum in 10 Jahren
-4,9 %
Ausländischer Anteil
0,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,3 %
Arbeitsplätze (2024)
70
Einkommenssteuer¹
CHF 16'283
Strompreis Haushalt (2027)
ab 34,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 6
  • ab 2011 2

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 3 %
  • Fernwärme 3 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 64 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Teuffenthal.

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Marktspanne

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Fakten in Kürze: Dorfstrasse 25b, 3623 Teuffenthal b. Thun

  • Dorfstrasse 25b, 3623 Teuffenthal b. Thun: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Schongang, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Teuffenthal b. Thun, Dorf, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thun, 6,5 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden