Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Laubscher
Supermarkt · 168 m · 2 Min.
ÖV
Täuffelen
Bahnhof · 118 m · 1 Min.
Täuffelen, Bahnhof
Bus · 139 m · 2 Min.
Gastronomie
Zentrum
Restaurant · 181 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 276 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 390 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 310 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Laubscher
- 170 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Kafi Lehmann
- 270 m ca. 5 Min.
Familie
- Schule
- 310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 390 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Burkhardt
- 240 m ca. 4 Min.
- Arztpraxis Medizentrum und Pflegeheim
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 280 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Café Hagneck-sur-Mer
- 1,5 km ca. 26 Min.
- Restaurant Zentrum
- 180 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTäuffelen
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofTäuffelen
- 120 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
119
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1025 mm/Jahr
Lärm
39dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 132 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1389712 · EGRID CH283646351212.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 881 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Täuffelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Täuffelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,12 %
der Wohnungen stehen leer
Täuffelen · 2025 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'084
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,6 %
- Ausländischer Anteil
- 9,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 30,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'095
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'567
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 7
- 1991–2010 83
- ab 2011 69
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Heizöl 47 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Täuffelen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Täuffelen
Keine aktuellen Angebote an der Baumgartenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Baumgartenstrasse 22, 2575 Täuffelen
- Baumgartenstrasse 22, 2575 Täuffelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Laubscher, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Drogerie Burkhardt, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizentrum und Pflegeheim, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Hagneck-sur-Mer, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Täuffelen, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Täuffelen, 120 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden