Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Konditorei Stalder Bäckerei
Bäckerei · 15 m · 1 Min.
ÖV
Wasen i.E.
Bahnhof · 441 m · 6 Min.
Wasen i.E., Kirche
Bus · 34 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Grütli
Restaurant · 52 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Real- und Sekundarschule
Schule · 254 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Wase Chäsi
- 250 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Konditorei Stalder Bäckerei
- 20 m ca. 1 Min.
Familie
- Schule Real- und Sekundarschule
- 250 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 2,7 km ca. 45 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Restaurant Grütli
- 50 m ca. 1 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWasen i.E., Kirche
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofWasen i.E.
- 440 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
35
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1268 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 256 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1444784 · EGRID CH421464463530.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Sumiswald: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Sumiswald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Sumiswald nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'209
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,5 %
- Ausländischer Anteil
- 9,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'068
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 11
- 1919–1945 12
- 1946–1970 6
- 1971–1990 7
- 1991–2010 70
- ab 2011 117
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 24 %
- Heizöl 21 %
- Holz 40 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sumiswald.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Dorfstrasse 31, 3457 Wasen im Emmental
- Dorfstrasse 31, 3457 Wasen im Emmental: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Wase Chäsi, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Real- und Sekundarschule, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wasen i.E., Kirche, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wasen i.E., 440 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden