Aktuell bei BK Immobilier SA Barbara Kradolfer
Neubauprojekt Unterdorf Studen, 2557 Studen BE
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Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
VOI
Supermarkt · 417 m · 5 Min.
ÖV
Studen BE
Bahnhof · 638 m · 8 Min.
Studen BE, 3 Tannen
Bus · 132 m · 2 Min.
Gastronomie
Petinesca
Restaurant · 408 m · 5 Min.
Linde
Restaurant · 501 m · 6 Min.
Natur & Grün
Dorfplatz
Park · 806 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 796 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Studen
Schule · 224 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Meyer
- 1,3 km ca. 22 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Balu
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Schule Primarschule Studen
- 220 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 800 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dorfplatz Apotheke
- 550 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Praxis Busswil
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dorfplatz
- 810 m ca. 14 Min.
- Café Meyer
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Restaurant Petinesca
- 410 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Modellfluggruppe Schwadernau
- 1,6 km ca. 26 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStuden BE, 3 Tannen
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofStuden BE
- 640 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 57 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.5°C · Januar 1°C · Niederschlag 1046 mm/Jahr
Lärm
68dB
Tag
Stark
57dB
Nacht
Stark
38dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 432 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1388716 · EGRID CH701735564635.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_3
- Grundstücksfläche
- 1'789 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Studen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Studen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,28 %
der Wohnungen stehen leer
Studen · 2023 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'537
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,8 %
- Ausländischer Anteil
- 29,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'747
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'010
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 5
- 1971–1990 3
- 1991–2010 93
- ab 2011 55
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Gas 2 %
- Heizöl 52 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Studen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Hauptstrasse
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 37, 2557 Studen BE
- Hauptstrasse 37, 2557 Studen BE: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Balu, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Studen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfplatz Apotheke, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Busswil, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Studen BE, 3 Tannen, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Studen BE, 640 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden