Heimster

Lage-Profil

Gheiweg 613066 Stettlen

Gheiweg 61, 3066 Stettlen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 820 m
  • Kita / Kindergarten 900 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Stettlen

Bahnhof · 819 m · 10 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.0 km · 13 Min.

Kita Stettlen

Kindertagesstätte · 903 m · 11 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,5 km ca. 24 Min.
Bäckerei Bäckerei-Konditorei Krenger
1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Stettlen
900 m ca. 15 Min.
Schule
1,0 km ca. 17 Min.
Spielplatz
1,1 km ca. 19 Min.

Gesundheit

Apotheke Amavita
2,6 km ca. 43 Min.
Arztpraxis Gruppenpraxis Stettlen
970 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,4 km ca. 23 Min.
Café Kaffeehaus Stettler
1,4 km ca. 23 Min.
Restaurant Dentenberg
820 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport
1,2 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleStettlen
820 mca. 14 Min.
BahnhofStettlen
820 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 21 dB
Nacht
bis 12 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’798

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

42

Sommertage ≥25°C

39

Schneetage / Jahr

Ø 8.4°C · Juli 17.7°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1123 mm/Jahr

Lärm

Strasse

21dB

Tag

Ruhig

12dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
418 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1281320 · EGRID CH827687463550.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Stettlen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Stettlen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

3,53 %

der Wohnungen stehen leer

Stettlen · 2026 · 60 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’384
Wachstum in 10 Jahren
+12,6 %
Ausländischer Anteil
19,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’011
Einkommenssteuer¹
CHF 15’498
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 4
  • 1971–1990 4
  • 1991–2010 100
  • ab 2011 39

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 21 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 48 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stettlen.

Alles über Stettlen

Marktspanne

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An der Gheiweg

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Fakten in Kürze: Gheiweg 61, 3066 Stettlen

  • Gheiweg 61, 3066 Stettlen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stettlen, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Amavita, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Stettlen, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kaffeehaus Stettler, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Stettlen, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Stettlen, 820 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 21 dB, nachts bis 12 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden