Heimster

Lage-Profil

Oberstegstrasse 43773 Matten (St. Stephan)

Oberstegstrasse 4, 3773 Matten (St. Stephan): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 620 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Matten i.S.

Bahnhof · 733 m · 9 Min.

Matten (St. Stephan), Stocken

Bus · 616 m · 8 Min.

Gastronomie

Berghölzli

Restaurant · 631 m · 8 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 570 m · 7 Min.

Familie

Spielplatz
570 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMatten (St. Stephan), Stocken
620 mca. 11 Min.
BahnhofMatten i.S.
730 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 31 dB
Nacht
bis 18 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'957

Sonnenstunden / Jahr (Region)

21

Nebeltage / Jahr

14

Sommertage ≥25°C

100

Schneetage / Jahr

Ø 6.1°C · Juli 14.6°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1405 mm/Jahr

Lärm

Strasse

31dB

Tag

Ruhig

18dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
247 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1401567 · EGRID CH873521074694.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

St. Stephan: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für St. Stephan nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für St. Stephan nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'326
Wachstum in 10 Jahren
-1,2 %
Ausländischer Anteil
8,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,0 %
Arbeitsplätze (2024)
658
Einkommenssteuer¹
CHF 16'419
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 100
  • 1919–1945 14
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 24
  • ab 2011 24

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 53 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in St. Stephan.

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Fakten in Kürze: Oberstegstrasse 4, 3773 Matten (St. Stephan)

  • Oberstegstrasse 4, 3773 Matten (St. Stephan): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Matten (St. Stephan), Stocken, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Matten i.S., 730 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden