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Lage-Profil

Byfang 133772 St. Stephan

Byfang 13, 3772 St. Stephan: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • ÖV 420 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Einkaufen

Bäckerei-Konditorei Gübeli

Bäckerei · 401 m · 5 Min.

ÖV

St. Stephan

Bahnhof · 603 m · 8 Min.

St. Stephan, Grodey

Bus · 419 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Bäckerei Bäckerei-Konditorei Gübeli
400 m ca. 7 Min.

Familie

Spielplatz
2,3 km ca. 39 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSt. Stephan, Grodey
420 mca. 7 Min.
BahnhofSt. Stephan
600 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 34 dB
Nacht
bis 20 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'950

Sonnenstunden / Jahr (Region)

21

Nebeltage / Jahr

13

Sommertage ≥25°C

90

Schneetage / Jahr

Ø 6.1°C · Juli 14.5°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1376 mm/Jahr

Lärm

Strasse

34dB

Tag

Ruhig

20dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
132 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1401376 · EGRID CH362246353114.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone WZ
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
599 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

St. Stephan: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für St. Stephan nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für St. Stephan nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'326
Wachstum in 10 Jahren
-1,2 %
Ausländischer Anteil
8,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,0 %
Arbeitsplätze (2024)
658
Einkommenssteuer¹
CHF 16'419
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 100
  • 1919–1945 14
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 24
  • ab 2011 24

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 53 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in St. Stephan.

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Fakten in Kürze: Byfang 13, 3772 St. Stephan

  • Byfang 13, 3772 St. Stephan: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: St. Stephan, Grodey, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: St. Stephan, 600 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 20 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden