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Top 4½-Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht in Gunten
Mieten · 2 Zimmer · 22 m² · CHF 2'650 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Hostettler
Bäckerei · 599 m · 7 Min.
ÖV
Gunten, Bellevue
Bus · 26 m · 1 Min.
Gastronomie
Parkhotel Gunten
Restaurant · 596 m · 7 Min.
Zur Mühle
Restaurant · 731 m · 9 Min.
Grand Cafe
Café · 676 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 475 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Sigriswil
Schule · 503 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 680 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Hostettler
- 600 m ca. 10 Min.
Familie
- Schule Sigriswil
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 480 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Restaurant / Hotel / Rehaklinik Schönberg
- 900 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Café Grand Cafe
- 680 m ca. 11 Min.
- Restaurant Parkhotel Gunten
- 600 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGunten, Bellevue
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofSpiez
- 3,7 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1272 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 204 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1428222 · EGRID CH360746350359.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W1
- Grundstücksfläche
- 876 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Sigriswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Sigriswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,92 %
der Wohnungen stehen leer
Sigriswil · 2026 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'871
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,3 %
- Ausländischer Anteil
- 12,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 35,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'869
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'805
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 39
- 1919–1945 17
- 1946–1970 29
- 1971–1990 19
- 1991–2010 114
- ab 2011 139
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 42 %
- Holz 24 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sigriswil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Haltenweg
Fakten in Kürze: Haltenweg 11, 3654 Gunten
- Haltenweg 11, 3654 Gunten: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sigriswil, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Restaurant / Hotel / Rehaklinik Schönberg, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Grand Cafe, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gunten, Bellevue, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spiez, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden