Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Emmenmatt
Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.
Schüpbach, Hölzli
Bus · 16 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Haeleschwand
Schule · 456 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Prima
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Bäckerei Stucki Beck
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Schule Primarschule Haeleschwand
- 460 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 1,2 km ca. 20 Min.
Gesundheit
- Apotheke Bahnhof
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Armin Brunner
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant z. Emmenbrücke
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Fitness / Sport Schiessstand 50/25m Schüpbach
- 1,7 km ca. 28 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchüpbach, Hölzli
- 20 mca. 1 Min.
- BahnhofEmmenmatt
- 1,3 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 72 dB
- Nacht
- bis 62 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'707
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.5°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1278 mm/Jahr
Lärm
72dB
Tag
Stark
62dB
Nacht
Stark
34dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 276 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1421329 · EGRID CH573515794634.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
84 MWh / Jahr
491 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Signau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Signau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Signau nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'698
- Wachstum in 10 Jahren
- -0,6 %
- Ausländischer Anteil
- 5,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 996
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 32
- 1919–1945 12
- 1946–1970 12
- 1971–1990 14
- 1991–2010 31
- ab 2011 34
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 31 %
- Holz 47 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Signau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Signau
Keine aktuellen Angebote an der Hölzli – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Hölzli 15, 3535 Schüpbach
- Hölzli 15, 3535 Schüpbach: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Prima, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Haeleschwand, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Armin Brunner, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schüpbach, Hölzli, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Emmenmatt, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 72 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden