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Lage-Profil

Eggmatt 2583662 Seftigen

Eggmatt 258, 3662 Seftigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2018.

  • Supermarkt 880 m
  • ÖV 870 m
  • Kita / Kindergarten 740 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 876 m · 11 Min.

ÖV

Seftigen

Bahnhof · 899 m · 11 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 606 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 625 m · 8 Min.

Kita Seftigen

Kindertagesstätte · 738 m · 9 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
880 m ca. 15 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Seftigen
740 m ca. 12 Min.
Schule
630 m ca. 11 Min.
Spielplatz
610 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis am Mühlebach
2,9 km ca. 48 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,4 km ca. 40 Min.
Café anniS Kaffee
2,8 km ca. 47 Min.
Restaurant Pizzaiolo Seftigen
810 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport Seftigen Dornersmatt 300 m
1,0 km ca. 17 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSeftigen, Dorfstrasse
870 mca. 15 Min.
BahnhofSeftigen
900 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 40 dB
Nacht
bis 30 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’799

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

49

Sommertage ≥25°C

70

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 18.4°C · Januar 0°C · Niederschlag 1100 mm/Jahr

Lärm

Strasse

40dB

Tag

Ruhig

30dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
2018
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
109 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191659716 · EGRID CH694679903510.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Seftigen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Seftigen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Seftigen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’188
Wachstum in 10 Jahren
0,0 %
Ausländischer Anteil
8,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,4 %
Arbeitsplätze (2024)
778
Einkommenssteuer¹
CHF 16’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 6
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 4
  • 1971–1990 3
  • 1991–2010 76
  • ab 2011 24

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 7 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seftigen.

Alles über Seftigen

Marktspanne

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An der Eggmatt

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Fakten in Kürze: Eggmatt 258, 3662 Seftigen

  • Eggmatt 258, 3662 Seftigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Seftigen, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis am Mühlebach, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: anniS Kaffee, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Seftigen, Dorfstrasse, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Seftigen, 900 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden