Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 275 m · 3 Min.
ÖV
Seftigen
Bahnhof · 208 m · 3 Min.
Seftigen, Dorfstrasse
Bus · 181 m · 2 Min.
Gastronomie
Bijou
Restaurant · 173 m · 2 Min.
Pizzaiolo Seftigen
Restaurant · 225 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Chappele
Spielplatz · 142 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 155 m · 2 Min.
Kita Seftigen
Kindertagesstätte · 126 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 280 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Café 44
- 2,9 km ca. 47 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Seftigen
- 130 m ca. 3 Min.
- Schule
- 160 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Chappele
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Uetendorf Dr. med. Matthias Tapis - Dr. med. Mirjam Rolli
- 2,7 km ca. 45 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Café Café Niesenblick
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Restaurant Bijou
- 170 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Raiffeisen Arena Gürbetal
- 390 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSeftigen, Dorfstrasse
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofSeftigen
- 210 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 57 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.4°C · Januar 0°C · Niederschlag 1092 mm/Jahr
Lärm
68dB
Tag
Stark
57dB
Nacht
Stark
42dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 248 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1415073 · EGRID CH659546793520.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Seftigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Seftigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Seftigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'188
- Wachstum in 10 Jahren
- 0,0 %
- Ausländischer Anteil
- 8,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 778
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 0
- 1946–1970 4
- 1971–1990 3
- 1991–2010 76
- ab 2011 24
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 7 %
- Heizöl 38 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Seftigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Seftigen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote an der Dorfstrasse
Kaufen
3 Familienhaus
CHF 1,71 Mio.
Seftigen
Inserat von Villa Casa AG
Kaufen
3 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung
CHF 498'000
3,5 Zimmer · Seftigen
Inserat von Villa Casa AG
Kaufen
4 1/2 Zimmer Wohnung
CHF 568'000
4,5 Zimmer · Seftigen
Inserat von Villa Casa AG
Kaufen
4 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung
CHF 698'000
4,5 Zimmer · Seftigen
Inserat von Villa Casa AG
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 26, 3662 Seftigen
- Dorfstrasse 26, 3662 Seftigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Seftigen, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Chappele, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Uetendorf Dr. med. Matthias Tapis - Dr. med. Mirjam Rolli, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Niesenblick, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Seftigen, Dorfstrasse, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Seftigen, 210 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden