Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 163 m · 2 Min.
ÖV
Seftigen
Bahnhof · 87 m · 1 Min.
Seftigen, Bahnhof
Bus · 88 m · 1 Min.
Gastronomie
Bijou
Restaurant · 75 m · 1 Min.
Höfli
Restaurant · 153 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Chappele
Spielplatz · 279 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 242 m · 3 Min.
Kita Seftigen
Kindertagesstätte · 257 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 160 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Pfister
- 2,8 km ca. 46 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Seftigen
- 260 m ca. 5 Min.
- Schule
- 240 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Chappele
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Uetendorf Dr. med. Matthias Tapis - Dr. med. Mirjam Rolli
- 2,6 km ca. 42 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Café Café Niesenblick
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Restaurant Bijou
- 80 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Raiffeisen Arena Gürbetal
- 530 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSeftigen
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofSeftigen
- 90 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.4°C · Januar 0°C · Niederschlag 1092 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
41dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 190 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1415218 · EGRID CH843546717189.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 1'518 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
110 MWh / Jahr
644 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Seftigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Seftigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Seftigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'188
- Wachstum in 10 Jahren
- 0,0 %
- Ausländischer Anteil
- 8,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 778
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 0
- 1946–1970 4
- 1971–1990 3
- 1991–2010 76
- ab 2011 24
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 7 %
- Heizöl 38 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Seftigen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Seftigen
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3 Familienhaus
CHF 1,71 Mio.
Seftigen
Inserat von Villa Casa AG
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3 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung
CHF 498'000
3,5 Zimmer · Seftigen
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4 1/2 Zimmer Wohnung
CHF 568'000
4,5 Zimmer · Seftigen
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4 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung
CHF 698'000
4,5 Zimmer · Seftigen
Inserat von Villa Casa AG
Fakten in Kürze: Ahornweg 4, 3662 Seftigen
- Ahornweg 4, 3662 Seftigen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Seftigen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Chappele, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Uetendorf Dr. med. Matthias Tapis - Dr. med. Mirjam Rolli, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Niesenblick, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Seftigen, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Seftigen, 90 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden