Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 999 m · 12 Min.
ÖV
Seedorf BE, Aspi
Bus · 63 m · 1 Min.
Gastronomie
Kreuz
Restaurant · 98 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 584 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 593 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1000 m ca. 17 Min.
- Bäckerei Burkhard
- 2,2 km ca. 37 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Zwärgehuus Aarberg
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Schule
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Café Steffen
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Kreuz
- 100 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport
- 2,0 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSeedorf BE, Aspi
- 60 mca. 2 Min.
- BahnhofAarberg
- 1,9 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
70
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1008 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1256758 · EGRID CH463946358549.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 828 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Seedorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Seedorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,86 %
der Wohnungen stehen leer
Seedorf · 2026 · 31 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'235
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,0 %
- Ausländischer Anteil
- 8,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'287
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 10
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 6
- 1991–2010 66
- ab 2011 96
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 42 %
- Holz 24 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Seedorf.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Tannenweg 12, 3267 Seedorf BE
- Tannenweg 12, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Zwärgehuus Aarberg, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steffen, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Seedorf BE, Aspi, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarberg, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden