Heimster

Lage-Profil

Rättlistrasse 153267 Seedorf BE

Rättlistrasse 15, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1999.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 240 m
  • Kita / Kindergarten 2,0 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Seedorf BE, Aspi

Bus · 239 m · 3 Min.

Gastronomie

Kreuz

Restaurant · 254 m · 3 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 645 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 681 m · 9 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,1 km ca. 18 Min.
Bäckerei Burkhard
2,1 km ca. 35 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Zwärgehuus Aarberg
2,0 km ca. 33 Min.
Schule
680 m ca. 12 Min.
Spielplatz
650 m ca. 11 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
2,0 km ca. 33 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,9 km ca. 32 Min.
Café Steffen
1,9 km ca. 32 Min.
Restaurant Kreuz
250 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport
2,0 km ca. 33 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSeedorf BE, Aspi
240 mca. 4 Min.
BahnhofAarberg
1,8 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 49 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'797

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

55

Sommertage ≥25°C

70

Schneetage / Jahr

Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1008 mm/Jahr

Lärm

Strasse

49dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1999
Geschosse
2
Wohnungen
5
Gebäudegrundfläche
267 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1256739 · EGRID CH563546357437.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Seedorf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Seedorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,86 %

der Wohnungen stehen leer

Seedorf · 2026 · 31 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'235
Wachstum in 10 Jahren
+9,0 %
Ausländischer Anteil
8,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1'287
Einkommenssteuer¹
CHF 16'078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 10
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 6
  • 1991–2010 66
  • ab 2011 96

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 24 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seedorf.

Alles über Seedorf

Marktspanne

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An der Rättlistrasse

Alle Gebäude an der Rättlistrasse

Fakten in Kürze: Rättlistrasse 15, 3267 Seedorf BE

  • Rättlistrasse 15, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1999.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Zwärgehuus Aarberg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Steffen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Seedorf BE, Aspi, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Aarberg, 1,8 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden