Aktuell bei ImmoBene AG
3,5 Zimmer, viel Licht und eine Galerie zum Verlieben – ImmoBene
Kaufen · 3,5 Zimmer · 136 m² · Preis auf Anfrage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Wiler bei Seedorf, Dorf
Bus · 225 m · 3 Min.
Gastronomie
Harmonie
Restaurant · 262 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 318 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,6 km ca. 26 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Nelkenweg
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Schule
- 320 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 1,6 km ca. 26 Min.
Freizeit & Grün
- Park Alter Friedhof
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Café Clubhouse TC-Lyss
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Restaurant Harmonie
- 260 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport
- 2,6 km ca. 43 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWiler bei Seedorf, Dorf
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofSuberg-Grossaffoltern
- 1,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1007 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 281 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3136967 · EGRID CH357546323527.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 1'110 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
76 MWh / Jahr
415 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Seedorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Seedorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,86 %
der Wohnungen stehen leer
Seedorf · 2026 · 31 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'235
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,0 %
- Ausländischer Anteil
- 8,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'287
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 10
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 6
- 1991–2010 66
- ab 2011 96
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 42 %
- Holz 24 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Seedorf.
Marktspanne
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- Kostenlos und unverbindlich
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Lerchenberg
Fakten in Kürze: Lerchenberg 2, 3266 Wiler b. Seedorf
- Lerchenberg 2, 3266 Wiler b. Seedorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1999.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nelkenweg, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Alter Friedhof, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Clubhouse TC-Lyss, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wiler bei Seedorf, Dorf, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Suberg-Grossaffoltern, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden