Heimster

Lage-Profil

Kirchgasse 13267 Seedorf BE

Kirchgasse 1, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 90 m
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 3,0 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 90 m · 1 Min.

ÖV

Seedorf BE, Tannenmatte

Bus · 177 m · 2 Min.

Gastronomie

Auti Chäsi

Restaurant · 88 m · 1 Min.

Schützen

Restaurant · 140 m · 2 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 356 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 379 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
90 m ca. 2 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Zwärgehuus Aarberg
3,0 km ca. 49 Min.
Schule
380 m ca. 7 Min.
Spielplatz
360 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
3,0 km ca. 49 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,9 km ca. 48 Min.
Café Steffen
2,9 km ca. 47 Min.
Restaurant Auti Chäsi
90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Schwimmbad Aarberg
3,0 km ca. 48 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSeedorf BE, Tannenmatte
180 mca. 3 Min.
BahnhofAarberg
2,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 45 dB
Nacht
bis 35 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'797

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

65

Schneetage / Jahr

Ø 9.4°C · Juli 18.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1028 mm/Jahr

Lärm

Strasse

45dB

Tag

Ruhig

35dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
112 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1256683 · EGRID CH103435774608.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Seedorf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Seedorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,86 %

der Wohnungen stehen leer

Seedorf · 2026 · 31 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'235
Wachstum in 10 Jahren
+9,0 %
Ausländischer Anteil
8,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1'287
Einkommenssteuer¹
CHF 16'078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 10
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 6
  • 1991–2010 66
  • ab 2011 96

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 24 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seedorf.

Alles über Seedorf

Marktspanne

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An der Kirchgasse

Alle Gebäude an der Kirchgasse

Fakten in Kürze: Kirchgasse 1, 3267 Seedorf BE

  • Kirchgasse 1, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Zwärgehuus Aarberg, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Steffen, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Seedorf BE, Tannenmatte, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Aarberg, 2,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden