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Lage-Profil

Eggenweg 93268 Lobsigen

Eggenweg 9, 3268 Lobsigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,1 km
  • ÖV 1,0 km
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
2,1 km ca. 35 Min.
Bäckerei Bäckerei Liechti
2,9 km ca. 48 Min.

Familie

Schule Schulhaus Baggwil/Seedorf
1,5 km ca. 25 Min.
Spielplatz
2,1 km ca. 35 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Praxis Frieswil
2,7 km ca. 45 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Kreuz
1,6 km ca. 26 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBaggwil, Graben
1,0 kmca. 17 Min.
BahnhofAarberg
3,8 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 26 dB
Nacht
bis 17 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’797

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

49

Sommertage ≥25°C

63

Schneetage / Jahr

Ø 9.1°C · Juli 18.4°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1096 mm/Jahr

Lärm

Strasse

26dB

Tag

Ruhig

17dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
60 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1257162 · EGRID CH473533474602.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Seedorf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Seedorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,86 %

der Wohnungen stehen leer

Seedorf · 2026 · 31 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’235
Wachstum in 10 Jahren
+9,0 %
Ausländischer Anteil
8,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1’287
Einkommenssteuer¹
CHF 16’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 10
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 6
  • 1991–2010 66
  • ab 2011 96

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 24 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seedorf.

Alles über Seedorf

Marktspanne

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An der Eggenweg

Alle Gebäude an der Eggenweg

Fakten in Kürze: Eggenweg 9, 3268 Lobsigen

  • Eggenweg 9, 3268 Lobsigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Baggwil/Seedorf, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Frieswil, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Baggwil, Graben, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Aarberg, 3,8 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden