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Volg
Supermarkt · 133 m · 2 Min.
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Grasswil, Regenhalden
Bus · 228 m · 3 Min.
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Spielplatz · 556 m · 7 Min.
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Schule · 870 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 130 m ca. 3 Min.
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- Schule
- 870 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 560 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park Strandbad
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Fitness / Sport Modelfluggruppe Oberönz
- 1,7 km ca. 28 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrasswil, Regenhalden
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofHerzogenbuchsee
- 4,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'741
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1084 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 218 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3072147 · EGRID CH843546478253.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone, 2 Geschosse
- Grundstücksfläche
- 1'064 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Seeberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Seeberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Seeberg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'599
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,6 %
- Ausländischer Anteil
- 6,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 481
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 0
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 42
- ab 2011 67
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 29 %
- Holz 31 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Seeberg.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Moos-Strasse 3, 3365 Grasswil
- Moos-Strasse 3, 3365 Grasswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
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- Nächster Spielplatz: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Strandbad, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grasswil, Regenhalden, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 4,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden