Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Schwadernau, Chrumenacher
Bus · 60 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Traube
Restaurant · 776 m · 10 Min.
Natur & Grün
Dorfplatz
Park · 982 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 576 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.1 km · 14 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Bäckerei Meyer
- 1,3 km ca. 22 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Stärneschloss
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Schule
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Spielplatz
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dorfplatz Apotheke
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Arztpraxis Praxis Dr. Karin Bläuer
- 2,9 km ca. 47 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dorfplatz
- 980 m ca. 16 Min.
- Café Meyer
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Restaurant Restaurant Traube
- 780 m ca. 13 Min.
- Fitness / Sport Modellfluggruppe Schwadernau
- 1,5 km ca. 26 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchwadernau, Chrumenacher
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofBrügg BE
- 1,6 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
96
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.6°C · Januar 1°C · Niederschlag 1058 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 227 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1388534 · EGRID CH321032463572.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_2_-_geschossig
- Grundstücksfläche
- 3'931 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
66 MWh / Jahr
361 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Schwadernau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Schwadernau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Schwadernau nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 690
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,5 %
- Ausländischer Anteil
- 10,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 205
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'453
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 0
- 1991–2010 18
- ab 2011 18
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 21 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 47 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schwadernau.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Schwadernau
Keine aktuellen Angebote an der Kanalweg – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Kanalweg 1, 2556 Schwadernau
- Kanalweg 1, 2556 Schwadernau: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stärneschloss, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfplatz Apotheke, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Karin Bläuer, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwadernau, Chrumenacher, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brügg BE, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden