Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Frutal
Bäckerei · 549 m · 7 Min.
ÖV
Aareschlucht West
Bahnhof · 93 m · 1 Min.
Schattenhalb, P+R Aareschlucht
Bus · 239 m · 3 Min.
Gastronomie
du Pont
Restaurant · 120 m · 2 Min.
Aareschlucht
Restaurant · 530 m · 7 Min.
Cafeteria Alpines Tenniscenter
Café · 743 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 490 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufenzentrum Haslital
Schule · 1.1 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Frutal
- 550 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Haslital
- 720 m ca. 12 Min.
- Schule Oberstufenzentrum Haslital
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Spielplatz
- 490 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Hasli-Apotheke
- 990 m ca. 17 Min.
- Arztpraxis Privatklinik Meiringen
- 850 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café Cafeteria Alpines Tenniscenter
- 740 m ca. 13 Min.
- Restaurant du Pont
- 120 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport
- 710 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAareschlucht West
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofAareschlucht West
- 90 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 27 dB
- Nacht
- bis 15 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'497
Sonnenstunden / Jahr (Region)
43
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
172
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.4°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1362 mm/Jahr
Lärm
27dB
Tag
Ruhig
15dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 61 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1399165 · EGRID CH194613043562.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Schattenhalb: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Schattenhalb nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Schattenhalb nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 586
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 15,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 746
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 1
- 1946–1970 5
- 1971–1990 4
- 1991–2010 14
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 38 %
- Holz 47 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schattenhalb.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Schattenhalb wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in der Umgebung von Schattenhalb
Keine aktuellen Angebote an der Aareschluchtstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Kiss from a Rose
CHF 2,45 Mio.
4,5 Zimmer · 115 m² · Rose
Inserat von rgo Immobilien GmbH
Mieten
6.5 Zimmer Ferienwohnung Hofstatthaus
Preis auf Anfrage
6,5 Zimmer · Hasliberg Goldern
Inserat von Immobilien Jungfrauregion GmbH
Kaufen
Hotel Restaurant Alpina-Ritzli mit beliebtem Pub in Innertkirchen
Preis auf Anfrage
9 Zimmer · Innertkirchen
Inserat von hotelforsale ag
Kaufen
Unsere Immobilienangebote.
CHF 1,38 Mio.
6 Zimmer · 181 m² · Innertkrichen
Inserat von Immo-Punkt GmbH
Kaufen
Drei Einfamilienhäuser mit Photovoltaikanlage – Hirscherenweg 2
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 183 m² · Brienzwiler
Inserat von AMACHER IMMOBILIEN
Kaufen
Drei Einfamilienhäuser mit Photovoltaikanlage – 1
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 127 m² · Brienzwiler
Inserat von AMACHER IMMOBILIEN
Fakten in Kürze: Aareschluchtstrasse 15, 3860 Schattenhalb
- Aareschluchtstrasse 15, 3860 Schattenhalb: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Haslital, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenzentrum Haslital, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Hasli-Apotheke, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Privatklinik Meiringen, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria Alpines Tenniscenter, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aareschlucht West, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aareschlucht West, 90 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 15 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden