Heimster

Lage-Profil

Sagebergweg 123781 Turbach

Sagebergweg 12, 3781 Turbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1916.

  • ÖV 310 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Turbach, Heimweid

Bus · 311 m · 4 Min.

Familie

Spielplatz
2,0 km ca. 33 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTurbach, Heimweid
310 mca. 6 Min.
BahnhofGstaad
4,6 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 11 dB
Nacht
bis 3 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'984

Sonnenstunden / Jahr (Region)

20

Nebeltage / Jahr

8

Sommertage ≥25°C

94

Schneetage / Jahr

Ø 5.5°C · Juli 13.7°C · Januar -1.9°C · Niederschlag 1469 mm/Jahr

Lärm

Strasse

11dB

Tag

Ruhig

3dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1916
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
105 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191603295 · EGRID CH222154463596.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Saanen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Saanen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,22 %

der Wohnungen stehen leer

Saanen · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6'924
Wachstum in 10 Jahren
+0,2 %
Ausländischer Anteil
33,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,6 %
Arbeitsplätze (2024)
7'164
Einkommenssteuer¹
CHF 13'896
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 322
  • 1919–1945 21
  • 1946–1970 40
  • 1971–1990 42
  • 1991–2010 231
  • ab 2011 314

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 7 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 47 %
  • Holz 28 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Saanen.

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Fakten in Kürze: Sagebergweg 12, 3781 Turbach

  • Sagebergweg 12, 3781 Turbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1916.
  • Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Turbach, Heimweid, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Gstaad, 4,6 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 11 dB, nachts bis 3 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden