Lage-Profil

Haldisbärgliweg 183780 Gstaad

Haldisbärgliweg 18, 3780 Gstaad: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1912.

Supermarkt 2,0 km
ÖV 210 m
Kita / Kindergarten 2,4 km

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Eggli (Gstaad)

Bus · 208 m · 3 Min.

Gastronomie

Snoasis

Restaurant · 175 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Landi: 2,0 km ca. 32 Min.
Bäckerei earlybeck: 2,0 km ca. 33 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Chinderhuus Ebnit: 2,4 km ca. 39 Min.
Schule Schulhaus Rütti: 1,8 km ca. 29 Min.
Spielplatz: 1,6 km ca. 26 Min.

Gesundheit

Apotheke Von Grünigen: 2,0 km ca. 33 Min.

Freizeit & Grün

Café South Pole: 1,8 km ca. 29 Min.
Fitness / Sport Sportzentrum Gstaad: 1,5 km ca. 25 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleEggli (Gstaad): 210 mca. 4 Min.
BahnhofGstaad: 1,9 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’998

Sonnenstunden / Jahr (Region)

19

Nebeltage / Jahr

5

Sommertage ≥25°C

103

Schneetage / Jahr

Ø 5°C · Juli 13.1°C · Januar -2.1°C · Niederschlag 1478 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1912
Geschosse: 1
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 116 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191602675 · EGRID CH443546276671.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Saanen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Saanen nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,22 %

der Wohnungen stehen leer

Saanen · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 6’924
Wachstum in 10 Jahren: +0,2 %
Ausländischer Anteil: 33,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,6 %
Arbeitsplätze (2024): 7’164
Einkommenssteuer¹: CHF 13’896
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 322
1919–1945 21
1946–1970 40
1971–1990 42
1991–2010 231
ab 2011 314

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Fernwärme 7 %
Gas 2 %
Heizöl 47 %
Holz 28 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Saanen.

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Marktspanne

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Fakten in Kürze: Haldisbärgliweg 18, 3780 Gstaad

Haldisbärgliweg 18, 3780 Gstaad: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1912.
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Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Ebnit, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schulhaus Rütti, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Von Grünigen, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: South Pole, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Eggli (Gstaad), 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Gstaad, 1,9 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden