Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Aeschlimann
Bäckerei · 86 m · 1 Min.
ÖV
Zollbrück
Bahnhof · 303 m · 4 Min.
Zollbrück, Frittenbachstrasse
Bus · 126 m · 2 Min.
Gastronomie
Brücke
Restaurant · 462 m · 6 Min.
Wirtschaft zum Schütz
Restaurant · 508 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 431 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 800 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 300 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Aeschlimann
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Schule
- 800 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Restaurant Brücke
- 460 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Emmental Curling
- 240 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZollbrück, Frittenbachstrasse
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofZollbrück
- 300 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 69 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'710
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
101
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1271 mm/Jahr
Lärm
69dB
Tag
Stark
58dB
Nacht
Stark
24dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 259 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1420609 · EGRID CH821447463547.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone A
- Grundstücksfläche
- 879 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rüderswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rüderswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rüderswil nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'390
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,3 %
- Ausländischer Anteil
- 3,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 765
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 15
- 1919–1945 6
- 1946–1970 5
- 1971–1990 7
- 1991–2010 60
- ab 2011 57
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 27 %
- Holz 48 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüderswil.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Dorfstrasse
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 4, 3436 Zollbrück
- Dorfstrasse 4, 3436 Zollbrück: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollbrück, Frittenbachstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zollbrück, 300 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden