Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Gastronomie
Straussenhof Jordi
Restaurant · 505 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Rohrbachgraben
Schule · 1.3 km · 17 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Schule Schule Rohrbachgraben
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Spielplatz
- 1,7 km ca. 29 Min.
Freizeit & Grün
- Park Kirche Rohrbach
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz Rohrbach
- 1000 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWalterswil BE, Stampfe
- 1,3 kmca. 22 Min.
- BahnhofRohrbach
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 31 dB
- Nacht
- bis 23 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1218 mm/Jahr
Lärm
31dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 303 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1266250 · EGRID CH873547874608.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Rohrbachgraben: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rohrbachgraben nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rohrbachgraben nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 375
- Wachstum in 10 Jahren
- -7,2 %
- Ausländischer Anteil
- 8,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 171
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 1
- 1991–2010 8
- ab 2011 6
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 20 %
- Holz 62 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rohrbachgraben.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Rohrbachgraben wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
47 Angebote in der Umgebung von Rohrbachgraben
Keine aktuellen Angebote an der Liemberg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial in Rohrbach
CHF 875'000
Rohrbach
Inserat von Engel & Völkers Schweiz
Kaufen
Attikawohnung mit Weitsicht und grosszügiger Terrasse
CHF 610'000
3,5 Zimmer · 73 m² · Huttwil
Inserat von Benno Aregger Immobilien GmbH
Kaufen
Modern Apartment
Preis auf Anfrage
Sq Ft
Inserat von REDLUX Immobilien & Treuhand GmbH
Mieten
Moderne 3½-Zimmer-Wohnung C5 - 1. Monat mietzinsfrei
CHF 1'790 / Mt.
3,5 Zimmer · Huttwil
Inserat von Truvag AG Luzern
Mieten
Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung C3 – 1. Monat mietzinsfrei
CHF 2'215 / Mt.
4,5 Zimmer · Huttwil
Inserat von Truvag AG Luzern
Kaufen
Huttwil – Doppel-Einfamilienhäuser
Preis auf Anfrage
116 m² · Huttwil
Inserat von GEWAL Immobilien-Treuhand AG
Fakten in Kürze: Liemberg 6, 4938 Rohrbachgraben
- Liemberg 6, 4938 Rohrbachgraben: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rohrbachgraben, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Kirche Rohrbach, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Walterswil BE, Stampfe, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rohrbach, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden