Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 574 m · 7 Min.
ÖV
Rohrbach
Bahnhof · 781 m · 10 Min.
Rohrbach, Hauptstrasse
Bus · 680 m · 9 Min.
Gastronomie
Pizza Oregano
Restaurant · 515 m · 6 Min.
zur alten Post
Restaurant · 701 m · 9 Min.
Natur & Grün
Sandplatz
Park · 192 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 178 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Auswil
Schule · 817 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 570 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Huttwil und Umgebung
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Schule Schule Auswil
- 820 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis SRO Gesundheitszentrum Huttwil
- 2,4 km ca. 39 Min.
Freizeit & Grün
- Park Sandplatz
- 190 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Café Café zum Hirschen
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz Rohrbach
- 1,5 km ca. 24 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRohrbach, Hauptstrasse
- 680 mca. 12 Min.
- BahnhofRohrbach
- 780 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'648
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
116
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 17.9°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1217 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
22dB
Tag
Ruhig
10dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 188 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191659738 · EGRID CH407536496420.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 568 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rohrbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'599
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,1 %
- Ausländischer Anteil
- 9,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 663
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'748
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 26
- ab 2011 40
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 42 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rohrbach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Rohrbach
Keine aktuellen Angebote an der Eichmattweg – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Eichmattweg 46, 4938 Rohrbach
- Eichmattweg 46, 4938 Rohrbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Volg, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Huttwil und Umgebung, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Auswil, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Sandplatz, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: SRO Gesundheitszentrum Huttwil, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café zum Hirschen, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rohrbach, Hauptstrasse, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rohrbach, 780 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden