Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Kafi Riggi
Bäckerei · 770 m · 10 Min.
ÖV
Riggisberg, Graben
Bus · 315 m · 4 Min.
Gastronomie
Kafi Riggi
Café · 778 m · 10 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 655 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 463 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Unterstufenzentrum Riggisberg
Schule · 492 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 790 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Kafi Riggi
- 770 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KiRi Kindertagesstätte Riggisberg
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Schule Unterstufenzentrum Riggisberg
- 490 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 460 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis am Mühlebach
- 1,9 km ca. 31 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 660 m ca. 11 Min.
- Café Kafi Riggi
- 780 m ca. 13 Min.
- Restaurant Sonne
- 810 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport
- 780 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRiggisberg, Graben
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofThurnen
- 1,9 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'800
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.5°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1165 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 186 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1760840 · EGRID CH934670354548.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_M2
- Grundstücksfläche
- 868 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Riggisberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Riggisberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Riggisberg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'184
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 9,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'931
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'283
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 2
- 1946–1970 5
- 1971–1990 9
- 1991–2010 79
- ab 2011 79
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Fernwärme 17 %
- Heizöl 31 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Riggisberg.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Grabenstrasse
Fakten in Kürze: Grabenstrasse 28, 3132 Riggisberg
- Grabenstrasse 28, 3132 Riggisberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiRi Kindertagesstätte Riggisberg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Unterstufenzentrum Riggisberg, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis am Mühlebach, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Riggi, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riggisberg, Graben, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thurnen, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden