Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 531 m · 7 Min.
ÖV
Nidau Beunden
Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.
Port, Bellevue
Bus · 123 m · 2 Min.
Gastronomie
Romantica
Restaurant · 770 m · 10 Min.
Natur & Grün
Dorfplatz
Park · 491 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 877 m · 11 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Port
Schule · 338 m · 4 Min.
Kita Zwärgenäscht
Kindergarten · 614 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 530 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Schloss Beck
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Zwärgenäscht
- 610 m ca. 10 Min.
- Schule Primarschule Port
- 340 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 880 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Apotheke Brüggmoos
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Arztpraxis Praxis | Cabinet Zihlstrasse
- 1,9 km ca. 31 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dorfplatz
- 490 m ca. 8 Min.
- Café Oleander
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Romantica
- 770 m ca. 13 Min.
- Fitness / Sport
- 1,8 km ca. 29 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestellePort, Bellevue
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofNidau Beunden
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
110
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1071 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2017
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 11
- Gebäudegrundfläche
- 464 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Pellets)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191353634 · EGRID CH867264366937.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 506 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
97 MWh / Jahr
495 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Port: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Port nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,48 %
der Wohnungen stehen leer
Port · 2026 · 48 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'904
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,5 %
- Ausländischer Anteil
- 14,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'095
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 77
- ab 2011 95
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 8 %
- Heizöl 40 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Port.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bellevuepark
Fakten in Kürze: Bellevuepark 8, 2562 Port
- Bellevuepark 8, 2562 Port: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2017.
- Nächster Supermarkt: Denner, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zwärgenäscht, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Port, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Brüggmoos, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Port, Bellevue, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nidau Beunden, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden