Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lidl
Supermarkt · 192 m · 2 Min.
ÖV
Ostermundigen
Bahnhof · 1.0 km · 13 Min.
Ostermundigen, Wegmühlegässli
Bus · 185 m · 2 Min.
Gastronomie
National la Favorita
Restaurant · 149 m · 2 Min.
Swaad
Restaurant · 175 m · 2 Min.
Café Charlie
Café · 205 m · 3 Min.
Natur & Grün
Bärtschipark
Park · 274 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 285 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 190 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei La Boulangerie Amez-Droz
- 230 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 170 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Schule Schule Bernstrasse
- 430 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Wegmühle-Apotheke Ostermundigen
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Augenoptik & Hörakustik Stahl
- 790 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park Bärtschipark
- 270 m ca. 5 Min.
- Café Café Charlie
- 210 m ca. 4 Min.
- Restaurant National la Favorita
- 150 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Fitnesspark Time-Out Ostermundigen
- 340 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOstermundigen, Wegmühlegässli
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofOstermundigen
- 1,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
33
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1052 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 161 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1290318 · EGRID CH353646863545.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_3_(W3)
- Grundstücksfläche
- 5'076 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
74 MWh / Jahr
388 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 5 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Ostermundigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ostermundigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,20 %
der Wohnungen stehen leer
Ostermundigen · 2026 · 116 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 18'326
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,8 %
- Ausländischer Anteil
- 32,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 8'475
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 16
- 1919–1945 60
- 1946–1970 138
- 1971–1990 78
- 1991–2010 185
- ab 2011 198
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 22 %
- Heizöl 52 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ostermundigen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Nobsstrasse
Fakten in Kürze: Nobsstrasse 4, 3072 Ostermundigen
- Nobsstrasse 4, 3072 Ostermundigen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Bernstrasse, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bärtschipark, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Wegmühle-Apotheke Ostermundigen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenoptik & Hörakustik Stahl, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Charlie, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ostermundigen, Wegmühlegässli, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ostermundigen, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden