Heimster

Lage-Profil

Dr. Zuber-Strasse 43072 Ostermundigen

Dr. Zuber-Strasse 4, 3072 Ostermundigen: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2016.

  • Supermarkt 200 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 150 m
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Lidl

Supermarkt · 196 m · 2 Min.

ÖV

Bolligen

Bahnhof · 977 m · 12 Min.

Ostermundigen, Sportplatzweg

Bus · 170 m · 2 Min.

Gastronomie

National la Favorita

Restaurant · 418 m · 5 Min.

Swaad

Restaurant · 421 m · 5 Min.

Café Charlie

Café · 485 m · 6 Min.

Natur & Grün

Bärtschipark

Park · 551 m · 7 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 426 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Lidl
200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei La Boulangerie Amez-Droz
440 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Spielgruppe Teddybär
150 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Schule Schule Rüti
450 m ca. 8 Min.
Spielplatz
430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Wegmühle-Apotheke Ostermundigen
450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis Augenoptik & Hörakustik Stahl
1,1 km ca. 18 Min.

Freizeit & Grün

Park Bärtschipark
550 m ca. 9 Min.
Café Café Charlie
490 m ca. 8 Min.
Restaurant National la Favorita
420 m ca. 7 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Fitnesspark Time-Out Ostermundigen
450 m ca. 8 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOstermundigen, Sportplatzweg
170 mca. 3 Min.
BahnhofBolligen
980 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 39 dB
Nacht
bis 29 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'797

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

53

Sommertage ≥25°C

33

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1062 mm/Jahr

Lärm

Strasse

39dB

Tag

Ruhig

29dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2016
Geschosse
7
Wohnungen
16
Gebäudegrundfläche
403 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191271617 · EGRID CH143664834333.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone_4_(kant._Zonentyp)
Grundstücksfläche
1'713 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

158 MWh / Jahr

801 m² Dachfläche · Eignung sehr gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
5 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Baugrundklasse (Erdbeben)
C
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Ostermundigen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Ostermundigen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,20 %

der Wohnungen stehen leer

Ostermundigen · 2026 · 116 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
18'326
Wachstum in 10 Jahren
+9,8 %
Ausländischer Anteil
32,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,1 %
Arbeitsplätze (2024)
8'475
Einkommenssteuer¹
CHF 15'908
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 16
  • 1919–1945 60
  • 1946–1970 138
  • 1971–1990 78
  • 1991–2010 185
  • ab 2011 198

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 22 %
  • Heizöl 52 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Ostermundigen.

Alles über Ostermundigen

Marktspanne

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An der Dr. Zuber-Strasse

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Fakten in Kürze: Dr. Zuber-Strasse 4, 3072 Ostermundigen

  • Dr. Zuber-Strasse 4, 3072 Ostermundigen: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2016.
  • Nächster Supermarkt: Lidl, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Teddybär, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Rüti, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Bärtschipark, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Wegmühle-Apotheke Ostermundigen, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Augenoptik & Hörakustik Stahl, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Charlie, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Ostermundigen, Sportplatzweg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bolligen, 980 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden