Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Genusslädeli
Bäckerei · 466 m · 6 Min.
ÖV
Ostermundigen
Bahnhof · 727 m · 9 Min.
Ostermundigen, Waldheimstrasse
Bus · 136 m · 2 Min.
Gastronomie
Schmitte
Restaurant · 420 m · 5 Min.
Salotto Zero Otto Nove
Restaurant · 452 m · 6 Min.
Genusslädeli
Café · 465 m · 6 Min.
Natur & Grün
Seepark
Park · 525 m · 7 Min.
Robinson
Spielplatz · 507 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 520 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Genusslädeli
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Dennigkofen II
- 160 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Dennigkofen
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz Robinson
- 510 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Moser
- 630 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Augenoptik & Hörakustik Stahl
- 620 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park Seepark
- 530 m ca. 9 Min.
- Café Genusslädeli
- 470 m ca. 8 Min.
- Restaurant Schmitte
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOstermundigen, Waldheimstrasse
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofOstermundigen
- 730 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1027 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
34dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 226 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1289760 · EGRID CH983246358602.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_3_(W3)
- Grundstücksfläche
- 708 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
152 MWh / Jahr
781 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 6 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Ostermundigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ostermundigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,20 %
der Wohnungen stehen leer
Ostermundigen · 2026 · 116 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 18'326
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,8 %
- Ausländischer Anteil
- 32,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 8'475
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 16
- 1919–1945 60
- 1946–1970 138
- 1971–1990 78
- 1991–2010 185
- ab 2011 198
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 22 %
- Heizöl 52 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ostermundigen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bachstrasse
Fakten in Kürze: Bachstrasse 3, 3072 Ostermundigen
- Bachstrasse 3, 3072 Ostermundigen: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Dennigkofen II, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Dennigkofen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Robinson, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Seepark, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Moser, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenoptik & Hörakustik Stahl, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Genusslädeli, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ostermundigen, Waldheimstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ostermundigen, 730 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden