Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Grindat
Bäckerei · 845 m · 11 Min.
ÖV
Schwadernau, Gemeindehaus
Bus · 611 m · 8 Min.
Gastronomie
Restaurant Traube
Restaurant · 650 m · 8 Min.
Aare Beizli
Restaurant · 666 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 471 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
OSZ Orpund
Schule · 622 m · 8 Min.
Kita Stärneschloss
Kindergarten · 847 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner Satellit
- 920 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Grindat
- 850 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Stärneschloss
- 850 m ca. 14 Min.
- Schule OSZ Orpund
- 620 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 470 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Kropf
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Arztpraxis Praxis Dr. Karin Bläuer
- 2,9 km ca. 47 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dorfplatz
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Café Meyer
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Restaurant Traube
- 650 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad Orpund
- 970 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchwadernau, Gemeindehaus
- 610 mca. 10 Min.
- BahnhofBrügg BE
- 2,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 33 dB
- Nacht
- bis 22 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.5°C · Januar 1°C · Niederschlag 1079 mm/Jahr
Lärm
33dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2024
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 159 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192024274 · EGRID CH173678896413.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone,_2_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 634 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Orpund: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Orpund nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung7,04 %
der Wohnungen stehen leer
Orpund · 2026 · 113 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’373
- Wachstum in 10 Jahren
- +27,8 %
- Ausländischer Anteil
- 22,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 952
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’453
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 6
- 1971–1990 0
- 1991–2010 55
- ab 2011 53
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Gas 12 %
- Heizöl 49 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Orpund.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Zihlmattweg 8, 2552 Orpund
- Zihlmattweg 8, 2552 Orpund: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2024.
- Nächster Supermarkt: Denner Satellit, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stärneschloss, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: OSZ Orpund, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Kropf, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Karin Bläuer, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwadernau, Gemeindehaus, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brügg BE, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden