Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Oberried am Brienzersee
Bahnhof · 468 m · 6 Min.
Oberried am Brienzersee (See)
Bus · 220 m · 3 Min.
Gastronomie
Restaurant
Restaurant · 72 m · 1 Min.
Rössli
Restaurant · 129 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 258 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 172 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Dorfladen Iseltwald
- 3,0 km ca. 49 Min.
Familie
- Spielplatz
- 170 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Reha- und Kurklinik Eden
- 50 m ca. 1 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Café Bistro
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Restaurant
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberried am Brienzersee (See)
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofOberried am Brienzersee
- 470 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'605
Sonnenstunden / Jahr (Region)
38
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
157
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.4°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1398 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
44dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 94 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1349711 · EGRID CH222347463508.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- Grundstücksfläche
- 391 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Oberried am Brienzersee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Oberried am Brienzersee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberried am Brienzersee nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 173
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 15
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Heizöl 45 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberried am Brienzersee.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Oberried am Brienzersee wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
17 Angebote in der Umgebung von Oberried am Brienzersee
Keine aktuellen Angebote an der Grauechstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Moderne 5.5-Zimmer-Haus in Brienz, BE
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 145 m² · Brienz
Kaufen
Chalet Bellevue Burg
Preis auf Anfrage
8,5 Zimmer · 250 m² · Iseltwald
Inserat von Lage A Immobilien GmbH
Kaufen
RESIDENZ MÜHLE – Exklusives Wohnbauprojekt in Iseltwald
CHF 2,95 Mio.
Iseltwald
Inserat von Engel & Völkers Schweiz
Kaufen
LAKESIDE LIVING 4,5 Zimmer Gartenwohnung in Iseltwald
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · 105 m² · Iseltwald
Inserat von Lage A Immobilien GmbH
Kaufen
Unverbaubare Brienzerseesicht
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 117 m² · Niederried b. Interlaken
Inserat von AMACHER IMMOBILIEN
Kaufen
Mittelhaus mit Charme und Blick auf den See
CHF 375'000
6 Zimmer · 180 m² · Brienz
Inserat von Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Fakten in Kürze: Grauechstrasse 7, 3854 Oberried am Brienzersee
- Grauechstrasse 7, 3854 Oberried am Brienzersee: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfladen Iseltwald, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Reha- und Kurklinik Eden, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberried am Brienzersee (See), 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberried am Brienzersee, 470 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden